zondag 27 december 2015
maandag 21 december 2015
maandag 14 december 2015
De provincie Alicante is nog steeds de meest populaire regio
De provincie Alicante is nog steeds de meest populaire regio onder de buitenlandse onroerend goed kopers. In het derde kwartaal tonen de cijfers aan dat 3.670 woningen verkocht werden aan buitenlanders hier in de provincie Alicante. Daarna volgen de 4 andere topregio´s : Malaga met 2324, Barcelona met 1475, de Balearen met 1177 en daarna Madrid (1101).
Het aantal buitenlanders die in Spanje een eigendom kopen bedraagt nu bijna 18 % van alle aankopen, dit op basis van de statistieken van de regering voor het derde kwartaal.
De totale stijging in het derde kwartaal is 16,3 % en getuigt van een durende stijging gedurende de voorbij 7 kwartalen. zeven opeenvolgende kwartaal steeg.
Daaruit kunnen wij besluiten dat de toekomstvooruitzichten vrij gunstig voor hen die op zoek zijn naar een Spanje-woning.
( gebaseerd op artikel uit de Viking Post Costa Blanca )
Het aantal buitenlanders die in Spanje een eigendom kopen bedraagt nu bijna 18 % van alle aankopen, dit op basis van de statistieken van de regering voor het derde kwartaal.
De totale stijging in het derde kwartaal is 16,3 % en getuigt van een durende stijging gedurende de voorbij 7 kwartalen. zeven opeenvolgende kwartaal steeg.
Daaruit kunnen wij besluiten dat de toekomstvooruitzichten vrij gunstig voor hen die op zoek zijn naar een Spanje-woning.
( gebaseerd op artikel uit de Viking Post Costa Blanca )
maandag 7 december 2015
Stijgende populariteit van Spaanse Costa- Blanca- zuid woningen
De populariteit van Spaanse woningen aan de zuidelijke Costa Blanca begint nu duidelijk zichtbaar te worden. Sinds september 2014 was er al een grote toename in het aantal bezichtigingen en daaropvolgende verkopen merkbaar, maar nu wordt het ook in cijfers bevestigd. Als makelaar werden we immers niet altijd als geloofwaardig aangezien als we aangaven dat prijzen aan het stijgen waren, maar nu wordt de markt van vraag en aanbod wel degelijk cijfermatig onderbouwd.
Het advies om niet te lang te wachten met een aankoop-beslissing, is absoluut geen verkooppraatje en vindt nu zijn bevestiging bij de Registratie, de dienst van Eigendomsregisters. De grotere vraag naar Spaanse woningen resulteerde in een toename van het aantal verkopen van 9,05% in het eerste kwartaal van 2015 ten opzicht van dezelfde periode vorig jaar.
Een grotere vraag zorgt er eveneens voor dat er sprake is van een prijsstijging met een gemiddelde van 2,65% ten opzichte van 2014. Sinds geruime tijd is onze stellingname : NU is de beste tijd om te investeren in Spaans vastgoed. Deze visie wordt nu gesteund door deze groei en prijsstijgingen
Hoedanook voor wie nog twijfelde, kunnen we concluderen dat dit alles een gunstige evolutie is en uitstel niet altijd de beste keuze is.
Het advies om niet te lang te wachten met een aankoop-beslissing, is absoluut geen verkooppraatje en vindt nu zijn bevestiging bij de Registratie, de dienst van Eigendomsregisters. De grotere vraag naar Spaanse woningen resulteerde in een toename van het aantal verkopen van 9,05% in het eerste kwartaal van 2015 ten opzicht van dezelfde periode vorig jaar.
Een grotere vraag zorgt er eveneens voor dat er sprake is van een prijsstijging met een gemiddelde van 2,65% ten opzichte van 2014. Sinds geruime tijd is onze stellingname : NU is de beste tijd om te investeren in Spaans vastgoed. Deze visie wordt nu gesteund door deze groei en prijsstijgingen
Hoedanook voor wie nog twijfelde, kunnen we concluderen dat dit alles een gunstige evolutie is en uitstel niet altijd de beste keuze is.
donderdag 3 december 2015
Malimi aan de Costa Blanca : Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse...
Malimi aan de Costa Blanca : Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse...: Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse woning Bij de aankoop van een Spaanse woning dient overdrachtsbelasting dient te wor...
Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse woning
Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse woning
Bij de aankoop van een Spaanse woning dient overdrachtsbelasting dient te worden betaald. Bij de verkoop van uw woning dient u rekening te houden met de winstbelasting die u aan de Spaanse staat moet afdragen.
Bij de aankoop van een Spaanse woning krijgt u te maken met de zogenaamde kosten koper of ook beschrijfkosten genoemd. Een onderdeel van deze kosten koper is de overdrachtsbelasting van 10%, die geheven wordt over de prijs die opgenomen wordt in de akte.
Wat is dan de fiscale waarde? Als de koopsom van een woning lager is dan de fiscale waarde dan wordt de overdrachtsbelasting niet geheven over de koopsom, maar over de fiscale waarde. Zo gebeurt het soms dat mensen die dachten een goede koop te hebben gedaan, hierdoor later geconfronteerd met een naheffing van overdrachtsbelasting waar zij niets van wisten en er dus ook geen rekening mee hadden gehouden. Maar geen nood, een bevoegde en betrouwbare vastgoedmakelaar zal u nooit voor deze verrassing stellen en kan perfect al dan niet in samenwerking met een externe gestor of advocatenkantoor vooraf de overdrachtbelasting bereken.
Abonneren op:
Posts (Atom)