zondag 27 december 2015
maandag 21 december 2015
maandag 14 december 2015
De provincie Alicante is nog steeds de meest populaire regio
De provincie Alicante is nog steeds de meest populaire regio onder de buitenlandse onroerend goed kopers. In het derde kwartaal tonen de cijfers aan dat 3.670 woningen verkocht werden aan buitenlanders hier in de provincie Alicante. Daarna volgen de 4 andere topregio´s : Malaga met 2324, Barcelona met 1475, de Balearen met 1177 en daarna Madrid (1101).
Het aantal buitenlanders die in Spanje een eigendom kopen bedraagt nu bijna 18 % van alle aankopen, dit op basis van de statistieken van de regering voor het derde kwartaal.
De totale stijging in het derde kwartaal is 16,3 % en getuigt van een durende stijging gedurende de voorbij 7 kwartalen. zeven opeenvolgende kwartaal steeg.
Daaruit kunnen wij besluiten dat de toekomstvooruitzichten vrij gunstig voor hen die op zoek zijn naar een Spanje-woning.
( gebaseerd op artikel uit de Viking Post Costa Blanca )
Het aantal buitenlanders die in Spanje een eigendom kopen bedraagt nu bijna 18 % van alle aankopen, dit op basis van de statistieken van de regering voor het derde kwartaal.
De totale stijging in het derde kwartaal is 16,3 % en getuigt van een durende stijging gedurende de voorbij 7 kwartalen. zeven opeenvolgende kwartaal steeg.
Daaruit kunnen wij besluiten dat de toekomstvooruitzichten vrij gunstig voor hen die op zoek zijn naar een Spanje-woning.
( gebaseerd op artikel uit de Viking Post Costa Blanca )
maandag 7 december 2015
Stijgende populariteit van Spaanse Costa- Blanca- zuid woningen
De populariteit van Spaanse woningen aan de zuidelijke Costa Blanca begint nu duidelijk zichtbaar te worden. Sinds september 2014 was er al een grote toename in het aantal bezichtigingen en daaropvolgende verkopen merkbaar, maar nu wordt het ook in cijfers bevestigd. Als makelaar werden we immers niet altijd als geloofwaardig aangezien als we aangaven dat prijzen aan het stijgen waren, maar nu wordt de markt van vraag en aanbod wel degelijk cijfermatig onderbouwd.
Het advies om niet te lang te wachten met een aankoop-beslissing, is absoluut geen verkooppraatje en vindt nu zijn bevestiging bij de Registratie, de dienst van Eigendomsregisters. De grotere vraag naar Spaanse woningen resulteerde in een toename van het aantal verkopen van 9,05% in het eerste kwartaal van 2015 ten opzicht van dezelfde periode vorig jaar.
Een grotere vraag zorgt er eveneens voor dat er sprake is van een prijsstijging met een gemiddelde van 2,65% ten opzichte van 2014. Sinds geruime tijd is onze stellingname : NU is de beste tijd om te investeren in Spaans vastgoed. Deze visie wordt nu gesteund door deze groei en prijsstijgingen
Hoedanook voor wie nog twijfelde, kunnen we concluderen dat dit alles een gunstige evolutie is en uitstel niet altijd de beste keuze is.
Het advies om niet te lang te wachten met een aankoop-beslissing, is absoluut geen verkooppraatje en vindt nu zijn bevestiging bij de Registratie, de dienst van Eigendomsregisters. De grotere vraag naar Spaanse woningen resulteerde in een toename van het aantal verkopen van 9,05% in het eerste kwartaal van 2015 ten opzicht van dezelfde periode vorig jaar.
Een grotere vraag zorgt er eveneens voor dat er sprake is van een prijsstijging met een gemiddelde van 2,65% ten opzichte van 2014. Sinds geruime tijd is onze stellingname : NU is de beste tijd om te investeren in Spaans vastgoed. Deze visie wordt nu gesteund door deze groei en prijsstijgingen
Hoedanook voor wie nog twijfelde, kunnen we concluderen dat dit alles een gunstige evolutie is en uitstel niet altijd de beste keuze is.
donderdag 3 december 2015
Malimi aan de Costa Blanca : Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse...
Malimi aan de Costa Blanca : Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse...: Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse woning Bij de aankoop van een Spaanse woning dient overdrachtsbelasting dient te wor...
Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse woning
Overdrachtbelasting bij de aankoop van een Spaanse woning
Bij de aankoop van een Spaanse woning dient overdrachtsbelasting dient te worden betaald. Bij de verkoop van uw woning dient u rekening te houden met de winstbelasting die u aan de Spaanse staat moet afdragen.
Bij de aankoop van een Spaanse woning krijgt u te maken met de zogenaamde kosten koper of ook beschrijfkosten genoemd. Een onderdeel van deze kosten koper is de overdrachtsbelasting van 10%, die geheven wordt over de prijs die opgenomen wordt in de akte.
Wat is dan de fiscale waarde? Als de koopsom van een woning lager is dan de fiscale waarde dan wordt de overdrachtsbelasting niet geheven over de koopsom, maar over de fiscale waarde. Zo gebeurt het soms dat mensen die dachten een goede koop te hebben gedaan, hierdoor later geconfronteerd met een naheffing van overdrachtsbelasting waar zij niets van wisten en er dus ook geen rekening mee hadden gehouden. Maar geen nood, een bevoegde en betrouwbare vastgoedmakelaar zal u nooit voor deze verrassing stellen en kan perfect al dan niet in samenwerking met een externe gestor of advocatenkantoor vooraf de overdrachtbelasting bereken.dinsdag 24 november 2015
Malimi aan de Costa Blanca : Op zoek naar een koopje ?
Malimi aan de Costa Blanca : Op zoek naar een koopje ?: Jazeker, het kan! Een spaanse eigendom aanschaffen aan de Costa Blanca zuid, en daarbij een renderende investering realiseren? Hierbij een v...
Op zoek naar een koopje ?
Jazeker, het kan! Een spaanse eigendom aanschaffen aan de Costa Blanca zuid, en daarbij een renderende investering realiseren? Hierbij een voorbeeld : alleenstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan telkens 1 gelijkvloers, met diverse zonterrassen, zuidligging , ruime living en ingerichte keuken tot zelfs een prachtig vergezicht,met gez.zwembad, bemeubeld en instapklaar?
Prijs : 129 000€! Vraag ons gerust meer informatie en/of organisatie van vrijblijvende bezoek ter plaatse.
Prijs : 129 000€! Vraag ons gerust meer informatie en/of organisatie van vrijblijvende bezoek ter plaatse.
dinsdag 3 november 2015
Isla Tabarca, meer dan een bezoek waard.
Tabarca , Spanje's kleinste bewoonde eiland net buiten onze kust hier.De wateren rondom het eiland worden officieel vernoemd als een mediterraan Marine Reservaat omwille van de uitstekende kwaliteit en biodiversiteit van zowel flora als fauna.Tabarca is het enige bewoonde eiland in de regio Valencia en ligt tegenover de stad Alicante, 11 mijl uit de kust in de buurt van de Santa Pola landtong. In feite is het meer dan alleen een eiland: het is een kleine archipel van eilandjes van La Cantera, La Galera en La Nao, evenals Tabarca zelf. Het is ongeveer 1800 meter lang en meet ongeveer 400 meter breed op het breedste punt.In het verleden waren de oevers een toevluchtsoord voor Berber piraten en, in de 18e eeuw, beval Koning Carlos III het eiland te versterkten en een stad te bouwen, waarin verschillende families van de Genuese vissers gevangen werden gehouden in de Tunesische stad Tabarka.De muren rondom de stad zijn officieel uitgeroepen tot een historische en artistieke site . Het eiland is trouwens enkel te bereiken met de boot vanuit Alicante,Torrevieja , Benidorm en Santa Pola.Een bezoek aan het eiland duurt meestal een dag. De boottocht is comfortabel en duurt vanuit Alicante ongeveer een uur.
Eenmaal op het eiland, kunnen bezoekers genieten van diverse baaien met kristalhelder water en een schilderachtige vissershaven met uitstekende restaurants. De traditionele "caldero", is het typische gerecht van het eiland.Een wandeling door de stad en een bezoek aan het museum van het eiland is zeker aan te bevelen,en
ervaar je tevens als een stap terug in de tijd.
Het verhaal van The PiratesHet eiland was een schuilplaats voor Berber piraten tot aan het einde van de 18e eeuw en ten gebruikten het eiland als uitvalsbasis om passerende schepen te plunderen. Dit veroorzaakte een probleem voor de toenmalige Spaanse koning - Koning Carlos III.Op dat moment had Spanje het bezit van een eiland voor de kust van Tunesië genaamd Tabarqah (Tabarka). In 1741, viel de koning van Tunesië dit Spaanse eiland aan en nam de Genuese inwoners gevangen. Koning Carlos III redde deze gevangenen die teruggestuurd werden naar de haven van Alicante. Toen nam hij de beslissing genomen om de Genuese gevangenen op het eiland Tabarca te zetten. De piraten waren daarmee hun schuilplaats op Isla de Tabarca kwijt
De militair ingenieur Fernando Méndez Ras was verantwoordelijk voor de planning van de nieuwe stad en versterkte deze met muren, bolwerken, pakhuizen en huizen. Deze gebouwen
zijn nog steeds te bezichtigen,
Rond 1770 werd het eiland bekend als 'Nova Tabarca', wat zich vertaalt als 'New Tabarca'.Aan het eind van de 19e eeuw, bezit het eiland een bevolking van ongeveer 1000 personen die zich
voornamelijk aan de visserij wijden.Nu, is de permanente bevolking ongeveer een 50 tal personen rijk. Visserij en toerisme zijn nu de belangrijkste bron van inkomsten
Tabarca ontvangt tussen naar 2000 - 3000 bezoekers per dag tijdens het hoogtepunt van de zomer.Tabarca Island bezoekenEen wandeling rond het eiland duurt ongeveer een uur en een half, en het bewoonde deel ligt in het westen. Hier vind je kleine straatjes, de kerk, de muren en de poorten, het strand en de haven.Er zijn een aantal schilderachtige oude huizen in de straten van het eiland, bewoond door de resterende 50 - tal inwoners (in de winter, meer in de zomer
Eenmaal op het eiland, kunnen bezoekers genieten van diverse baaien met kristalhelder water en een schilderachtige vissershaven met uitstekende restaurants. De traditionele "caldero", is het typische gerecht van het eiland.Een wandeling door de stad en een bezoek aan het museum van het eiland is zeker aan te bevelen,en
ervaar je tevens als een stap terug in de tijd.
Het verhaal van The PiratesHet eiland was een schuilplaats voor Berber piraten tot aan het einde van de 18e eeuw en ten gebruikten het eiland als uitvalsbasis om passerende schepen te plunderen. Dit veroorzaakte een probleem voor de toenmalige Spaanse koning - Koning Carlos III.Op dat moment had Spanje het bezit van een eiland voor de kust van Tunesië genaamd Tabarqah (Tabarka). In 1741, viel de koning van Tunesië dit Spaanse eiland aan en nam de Genuese inwoners gevangen. Koning Carlos III redde deze gevangenen die teruggestuurd werden naar de haven van Alicante. Toen nam hij de beslissing genomen om de Genuese gevangenen op het eiland Tabarca te zetten. De piraten waren daarmee hun schuilplaats op Isla de Tabarca kwijt
De militair ingenieur Fernando Méndez Ras was verantwoordelijk voor de planning van de nieuwe stad en versterkte deze met muren, bolwerken, pakhuizen en huizen. Deze gebouwen
zijn nog steeds te bezichtigen,
Rond 1770 werd het eiland bekend als 'Nova Tabarca', wat zich vertaalt als 'New Tabarca'.Aan het eind van de 19e eeuw, bezit het eiland een bevolking van ongeveer 1000 personen die zich
voornamelijk aan de visserij wijden.Nu, is de permanente bevolking ongeveer een 50 tal personen rijk. Visserij en toerisme zijn nu de belangrijkste bron van inkomsten
Tabarca ontvangt tussen naar 2000 - 3000 bezoekers per dag tijdens het hoogtepunt van de zomer.Tabarca Island bezoekenEen wandeling rond het eiland duurt ongeveer een uur en een half, en het bewoonde deel ligt in het westen. Hier vind je kleine straatjes, de kerk, de muren en de poorten, het strand en de haven.Er zijn een aantal schilderachtige oude huizen in de straten van het eiland, bewoond door de resterende 50 - tal inwoners (in de winter, meer in de zomer
maandag 19 oktober 2015
Aan de Costa Blanca en Vlaamse Dag op 24 october!
As zaterdag , welkom op de volgende editie en feest van de Vlaamse dag aan de Costa Blanca !
Wanneer? 24 oktober
Waar? Hotel Diamante Beach - Calpe
donderdag 8 oktober 2015
interessante tips bij u zoektocht naar een resale woning
Deze tips kunnen je zeker helpen bij je zoektocht naar je droomhuis .
1. Een ouder huis. Kijk voorbij de ouderdom van een huis. Dit is niet altijd negatief. Oudere huizen werden meestal gebouwd met stevige materialen. Sterker nog: oudere woningen zijn vaak charmant en kleine herstellingen voldoende en een alternatief voor renovaties.
2. Smakeloze verf of andere behandelingen. Negeer die verschrikkelijke kleuren op de muur en kijk naar de structuur van de ruimte en plaatsing van de ramen. Verf is vrij goedkoop en je kunt er je woning snel een geheel andere look mee geven, zodat je je meteen thuis voelt.
3. Keukenuitrusting. Mensen houden van eten. Daarom is de keuken dan ook het hart van het huis. Staan de apparaten je niet aan? Voorzie dan wat extra ruimte in je budget om bijvoorbeeld een nieuwe ijskast aan te schaffen en laat dit geen spelbreker zijn!
4. De eerste indruk. Een goede eerste indruk is goud waard, maar niet altijd! Beeld je eens in hoe het eruit zou zien met een nieuwe voordeur of een andere voortuin bijvoorbeeld. Geef de woning een tweede kans om je te overtuigen.
5. Onaangename geurtjes. Elk huis waar in geleefd is, heeft een eigen geur. Ook als je deze geur niet echt aangenaam vindt, dan is dit nog geen reden om het huis af te schrijven maar focus op het potentieel van de woning. Een grondige reiniging achteraf kan wonderen doen.
Alvast succes !
donderdag 24 september 2015
Vakantieplanning 2016 of Second Home aan de Costa Blanca zuid
Vakantieplanning 2016 of op zoek naar een 2de verblijf aan de Costa Blanca zuid-- Dat Spanje koploper blijft voor de aankoop van een eigendom door Belgen hebben we afgelopen week tijdens de Vakantie Boulevard te Gent, wel kunnen merken!
Goedkope en kwalitatieve vakantiewoningen, met een gunstige ligging en niet te vergeten een optimale service in uw eigen taal is wat wij u kunnen bieden .
Surf gerust naar onze website www.malimi.com of contacteer ons voor meer en vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse.
Goedkope en kwalitatieve vakantiewoningen, met een gunstige ligging en niet te vergeten een optimale service in uw eigen taal is wat wij u kunnen bieden .
Surf gerust naar onze website www.malimi.com of contacteer ons voor meer en vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse.
maandag 7 september 2015
MALIMI COSTA BLANCA aanstaande Weekend op VAKANTIE BOULEVARD te GENT
NOTEER ALVAST : VAKANTIE BOULEVARD
vrijdag 4 september 2015
woensdag 19 augustus 2015
VAKANTIE BOULEVARD , JAARBEURS te GENT van 12 tot 16 september
VAKANTIE BOULEVARD , JAARBEURS te GENT van 12 tot 16 september
Vastgoed kopen aan de Costa Blanca, in Spanje , dé nieuwe trend van de afgelopen 2 jaar . Soms ben je al geruime tijd op zoek naar de best geschikte woning en weet je niet hoe, waar en wanneer te beginnen , misschien heb je vragen over fiscaliteit of andere ?
dinsdag 11 augustus 2015
Malimi aan de Costa Blanca : Op zoek naar een huis onder de Spaanse zon?
Malimi aan de Costa Blanca : Op zoek naar een huis onder de Spaanse zon?: Op zoek naar een huis onder de zon ? Met de langste hittegolf ooit aan de Costa Blanca hoef je niet langer verder te zoeken ! Surf eens naar...
Op zoek naar een huis onder de Spaanse zon?
Op zoek naar een huis onder de zon ? Met de langste hittegolf ooit aan de Costa Blanca hoef je niet langer verder te zoeken ! Surf eens naar ons vernieuwde website , stuur ons een selectie door van de woningen , villa´s of appartementen door die jouw voorkeur genieten , of vul het aanvraagdocument in en kontakteer ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtigingstrip ter plaatse.
maandag 3 augustus 2015
Moving to Spain ? Verhuizen naar de Costa Blanca ? Se déplacer vers la Costa Blanca ?
Verhuizen naar Spanje:
U heeft het misschien al eens overwogen, en alreeds doende geweest met het afwegen van de voor- en nadelen van een verhuizing naar Spanje, het hebben van kinderen is niet langer een reden waarom je de stap niet zou durven zetten.
En misschien zal u zelfs verbaasd zijn: afgelopen tijd is het hebben van kinderen juist een van de hoofdredenen geworden waarom gezinnen de stap zetten naar een definitief ander leven aan de Costa Blanca zetten. En dit niet alleen vanwege het weer, om te genieten van zon en zee, maar ook omwille van een aantal andere belangrijke redenen.
Wij kunnen u helpen de kinderen op school in te schrijven, begeleiden bij het zoeken naar een geschikte woonst, of het opzetten van een business wat je altijd al had gewenst.
Of, als je gewoon op zoek bent naar een geschikte vakantiewoning om te huren of te kopen , ook daarmee kunnenwij u helpen. Vraag ons vrijblijvend voor meer informatie
Or, if you are just looking to rent or to buy a small holiday home - don't worry we can help you with that too.
Let us know if we can help you with anything to make your move to Spain easier.
U heeft het misschien al eens overwogen, en alreeds doende geweest met het afwegen van de voor- en nadelen van een verhuizing naar Spanje, het hebben van kinderen is niet langer een reden waarom je de stap niet zou durven zetten.
En misschien zal u zelfs verbaasd zijn: afgelopen tijd is het hebben van kinderen juist een van de hoofdredenen geworden waarom gezinnen de stap zetten naar een definitief ander leven aan de Costa Blanca zetten. En dit niet alleen vanwege het weer, om te genieten van zon en zee, maar ook omwille van een aantal andere belangrijke redenen.
Wij kunnen u helpen de kinderen op school in te schrijven, begeleiden bij het zoeken naar een geschikte woonst, of het opzetten van een business wat je altijd al had gewenst.
Of, als je gewoon op zoek bent naar een geschikte vakantiewoning om te huren of te kopen , ook daarmee kunnenwij u helpen. Vraag ons vrijblijvend voor meer informatie
Moving to Spain :
Suppose, if you are weighing up the pros and cons of moving to Spain, having kids i
no longer a reason why you can't do it.
no longer a reason why you can't do it.
And even, maybe you will really been surprised, having kids is fast becoming the reason why you should raise your kids in Spain. Not only because of the weather, enjoying sun and sandy beaches, but also for some important other main reasons.
We can help you get the children registered in school, we'll get you a place to live, help you set up the small home based business you've always talked about and make the move as smooth as possible. Or, if you are just looking to rent or to buy a small holiday home - don't worry we can help you with that too.
Let us know if we can help you with anything to make your move to Spain easier.
donderdag 30 juli 2015
Malimi Bed & Breakfast: De langsturende hittegolf van 3 weken aan de Costa...
Malimi Bed & Breakfast: De langsturende hittegolf van 3 weken aan de Costa...: Voor wie nog twijfelt aan de zomer en zomerse temperaturen aan de Costa Blanca . Surf even naar deze link van VIW de langste hittegolf , ...
dinsdag 28 juli 2015
maandag 27 juli 2015
maandag 20 juli 2015
dinsdag 14 juli 2015
Malimi Vastgoed: Veilig en rendabel investeren in Spaans vastgoed :...
Malimi Vastgoed: Veilig en rendabel investeren in Spaans vastgoed :...: Veilig en rendabel investeren. Op dit ogenblik zijn er wel nog koopjes te doen ! Wees er als een van de eersten bij ! Contacteer ons vrijbli...
maandag 13 juli 2015
Veilig en rendabel investeren aan de Costa Blanca , NU kan het nog !
Veilig en rendabel investeren. Op dit ogenblik zijn er wel nog koopjes te doen ! Wees er als een van de eersten bij ! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Property prices have risen by 1.8% on Spain's Mediterranean Coast during the first 6 months of 2015 according to Tinsa .
The statistics were released by Tinsa, a leading spanish valuations company, and show coastal property prices bucking the trend with prices dropping nationally by 1% from January to June. However, the coasts weren’t the only areas to register price rises and the Balearic and Canary Islands recorded an impressive 4.4% increase in prices for the first half of the year.
Positive signs have become increasingly evident though on the coasts with new development beginning to spring up again and localised recoveries acting as pre-warnings that the situation was improving.
Demand has started rising again, confidence is back and, although it may be a while before we see a wholescale return of Spanish national buyers to the second home market, there are signs that they are re-entering the market with the current scale of price discounts providing a significant allure, particularly as it now seems to be a matter of time before such bargains disappear.
Bron : Newssection Fuster association
Property prices have risen by 1.8% on Spain's Mediterranean Coast during the first 6 months of 2015 according to Tinsa .
The statistics were released by Tinsa, a leading spanish valuations company, and show coastal property prices bucking the trend with prices dropping nationally by 1% from January to June. However, the coasts weren’t the only areas to register price rises and the Balearic and Canary Islands recorded an impressive 4.4% increase in prices for the first half of the year.
Positive signs have become increasingly evident though on the coasts with new development beginning to spring up again and localised recoveries acting as pre-warnings that the situation was improving.
Demand has started rising again, confidence is back and, although it may be a while before we see a wholescale return of Spanish national buyers to the second home market, there are signs that they are re-entering the market with the current scale of price discounts providing a significant allure, particularly as it now seems to be a matter of time before such bargains disappear.
Bron : Newssection Fuster association
dinsdag 7 juli 2015
Malimi aan de Costa Blanca : Malimi Vastgoed: Nieuw! Alleenstaande villa, alles...
Malimi aan de Costa Blanca : Malimi Vastgoed: Nieuw! Alleenstaande villa, alles...: Malimi Vastgoed: Nieuw! Alleenstaande villa, alles gelijkvloers te ... : Nieuwbouwvilla op een grondstuk van ongeveer 210m2, met 2 slaapkame...
Malimi Vastgoed: Nieuw! Alleenstaande villa, alles gelijkvloers te ...
Malimi Vastgoed: Nieuw! Alleenstaande villa, alles gelijkvloers te ...: Nieuwbouwvilla op een grondstuk van ongeveer 210m2, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, mooi aangelegde tuin en dakterras. De villa kan biedt ...
Nieuwbouwvilla, alles gelijkvloers te Ciudad Quesada Rojales Costa Blanca
Nieuwbouwvilla op een grondstuk van ongeveer 210m2, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, mooi aangelegde tuin en dakterras. De villa kan biedt eveneens een gezamenlijk zwembad en is gelegen op wandelafstand van het centrum van Ciudad Quesada, en een kleine 10min. rijden van strand en zee. Bezichtiging ter plaatse kan worden georganiseerd aan zeér voordelige voorwaarden. Geef gerust een seintje voor meer foto´s , informatie ea. Omwille van privacy redenen geeft de bijgevoegde foto enkel het type woning weer.
maandag 29 juni 2015
Rojales : Feesten en optochten van de Moren en de Christenen
Rojales, patroonsfeesten en Moren & christenen van 27 juni tot 5 juli 2015
Maandag 29 juni
Optocht van reuzen, grote hoofden begeleid door de doedelzak, klarinetten en drums.
21.00 u: plechtige processie met het beeld van San Pedro, gevolgd door een schitterend vuurwerk.
Donderdag 2 juli
20.00 u: afschieten van luchtbuksen op het plein naast het archeologisch museum, aansluitend gevecht
Vrijdag 3 juli
22.30 u: karnavalstoet met de Moren en Christenen
Zaterdag 4 juli
21.00 u: grote parade van de Moren en christenen
Zondag 5 juli
21.00 u: grote parade van de Moren en christenen
Optocht van reuzen, grote hoofden begeleid door de doedelzak, klarinetten en drums.
21.00 u: plechtige processie met het beeld van San Pedro, gevolgd door een schitterend vuurwerk.
Donderdag 2 juli
20.00 u: afschieten van luchtbuksen op het plein naast het archeologisch museum, aansluitend gevecht
Vrijdag 3 juli
22.30 u: karnavalstoet met de Moren en Christenen
Zaterdag 4 juli
21.00 u: grote parade van de Moren en christenen
Zondag 5 juli
21.00 u: grote parade van de Moren en christenen
maandag 22 juni 2015
Fiesta de San Juan
Feest van San Juan, te Rojales op 23 juni vanaf 22u
Fakkeltocht naar Cabecio Soler, met achteraf vreugdevuur waarover men kan springen !
Fakkeltocht naar Cabecio Soler, met achteraf vreugdevuur waarover men kan springen !
maandag 15 juni 2015
Nuttig om weten : nieuwe huurwetgeving 2015
Nieuwe huurwetgeving in onze comunidad Valencia vanaf 2015
Nuttig om weten : " Een verwittigd man is er 2 waard , zegt het spreekwoord ". En niets is minder waar! Vanaf nu dienen alle eigenaars met 1 woning aangifte te moeten gaan doen. Elke woning moet ingeschreven worden in een register voorafgaand aan de verhuur. Dus niet enkel beschikken over een ECP certificaat maar ook officiëel erkend zijn als een ter beschikking gestelde accommodatie. De ligging moet vermeld worden, het aantal kamers enz. Alle woningen zullen bezocht worden door controleurs. Op dit ogenblik zijn reeds een 20tal inspecteurs aan de slag.Er zal een bijkomende controle komen op het internet om actief op zoek te gaan naar zwart verhuurders. Een bijkomend probleem is dat er sprake is van vrij hoge boetes ( oplopend tot € 90.000 )
Het ministerie spoort zelfs iedereen aan om aangifte te doen indien men weet heeft van onregelmatigheden. Bedenk dus dat van de aangegeven belastontduiking er 90 % aangegeven wordt door bekenden.
Heb je vragen of wenst u zich in regel te stellen ? kontakteer ons vrijblijvend
maandag 8 juni 2015
Parkingplaatsen aan de vlieghaven Alicante-Elche
ALICANTE – Om het drukke verkeer voor de vertrekterminal te ontzien heeft het vliegveld van Alicante-Elche besloten om een nieuwe parkeerplaats te maken die gezien kan worden als een “express parking”. Op dit moment is het een chaos voor de vertrekhallen want iedereen zet hun auto maar neer waar men kan.
Met de nieuwe parkeerplaats wil men het verkeer in betere banen laten verlopen en er tevens voor zorgen dat iedereen die iemand wegbrengt naar het vliegveld op een normale minder chaotische manier hun voertuig kan neerzetten. Op dit moment kan iedereen voor de terminal parkeren met een maximum tijd van 5 minuten. Helaas gebeurt dat niet altijd en laten mensen hun auto soms uren staan.
Op de “express parking” zal het mogelijk zijn op een betere manier een auto gratis voor 15 minuten te parkeren. Na die verstreken tijd zal men moeten gaan betalen voor de parkeerplaats. Het is nog niet precies bekend hoeveel dat dan zal gaan kosten maar net zoals op veel andere plaatsen in Spanje wordt dat waarschijnlijk afgerekend in minuten, en niet zoals in Nederland of België soms per heel uur of 30
( Uit spanjevandaag )
Parkingplaatsen aan de vlieghaven Alicante-Elche
Met de nieuwe parkeerplaats wil men het verkeer in betere banen laten verlopen en er tevens voor zorgen dat iedereen die iemand wegbrengt naar het vliegveld op een normale minder chaotische manier hun voertuig kan neerzetten. Op dit moment kan iedereen voor de terminal parkeren met een maximum tijd van 5 minuten. Helaas gebeurt dat niet altijd en laten mensen hun auto soms uren staan.
Op de “express parking” zal het mogelijk zijn op een betere manier een auto gratis voor 15 minuten te parkeren. Na die verstreken tijd zal men moeten gaan betalen voor de parkeerplaats. Het is nog niet precies bekend hoeveel dat dan zal gaan kosten maar net zoals op veel andere plaatsen in Spanje wordt dat waarschijnlijk afgerekend in minuten, en niet zoals in Nederland of België soms per heel uur of 30
( Uit spanjevandaag )
Parkingplaatsen aan de vlieghaven Alicante-Elche
maandag 1 juni 2015
maandag 11 mei 2015
Optimisme aan de Costa Blanca
Er is volop optimisme aan de Costa Blanca in de vastgoedsector, vooral aan de kust als een van de eerste gebieden van Spanje waar de heropkomst van nieuwbouw constructie
zich laat opmerken. Schijnbaar op de rand van een volledig herstel , en te merken aan de stijgende prijzen . Belangrijke projecten worden opgestart dankzij de constante aanwezigheid van een sterke buitenlandse markt.
Zoals met vele gebieden van Spanje zijn er belangrijke verschillen tussen de gebieden van de Costa Blanca Noord en de Costa Blanca Zuid, en het binnenland, waarbij niettemin onze regio er vrij positief uitspringt.
zich laat opmerken. Schijnbaar op de rand van een volledig herstel , en te merken aan de stijgende prijzen . Belangrijke projecten worden opgestart dankzij de constante aanwezigheid van een sterke buitenlandse markt.
Zoals met vele gebieden van Spanje zijn er belangrijke verschillen tussen de gebieden van de Costa Blanca Noord en de Costa Blanca Zuid, en het binnenland, waarbij niettemin onze regio er vrij positief uitspringt.
maandag 4 mei 2015
De Spaanse belastingdienst en residenten
De Spaanse belastingdienst en residenten
U bent resident? in Spanje Vergeet dan niet om rekening te houden met twee belangrijke fiscale kwesties. Een daarvan is de lokale onroerende voorheffing of IBI (dat is wat je vaak ziet op een automatische incasso), beter bekend als SUMA. Dit wordt betaald een keer per jaar en meestal via een automatische incasso. Dit is een lokale belasting wordt gebruikt voor het onderhoud van de infrastructuur, parken en recreatiegebieden.De tweede betreft de inkomstenbelasting in Spanje. Een resident belastingaangifte moet worden ingediend voor het einde van juni. Deze verklaring heeft betrekking op het fiscale jaar daarvoor vanaf 1 januari - 31 december, in juni 2015 betreft dit de periode van de inkomsten in het kalenderjaar 2014.In deze Spaanse aangifte moet u alle wereldwijde inkomen inclusief huuropbrengsten, rentebaten uit sparen en meerwaarden uit de verkoop van een huis of andere activa indienen. Geef een seintje voor meer informatie.
maandag 27 april 2015
Stijging van de huizenverkoop aan de Costa Blanca
Sterke stijging van de huizenverkopen
In de regio Valencia kiezen de meeste buitenlanders om in de provincie Alicante een woning aan te kopen.
In het laatste kwartaal van vorig jaar steeg de omzet in de provincies Alicante, Valencia en Castellón met 20,4 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Uit de cijfers blijkt ook dat buitenlanders staan voor 3852 aankopen. Het is de hoogste groei in vier jaar tijd.
Stijging van de huizenverkoop aan de Costa Blanca
In het laatste kwartaal van vorig jaar steeg de omzet in de provincies Alicante, Valencia en Castellón met 20,4 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Uit de cijfers blijkt ook dat buitenlanders staan voor 3852 aankopen. Het is de hoogste groei in vier jaar tijd.
Stijging van de huizenverkoop aan de Costa Blanca
maandag 20 april 2015
Malimi Vastgoed: Kredietverlening in Spanje
Malimi Vastgoed: Kredietverlening in Spanje: Bezit u een woning in Spanje die vrij van schuld is? Dan zijn er mogelijkheden om het vermogen in deze woning liquide te maken. Met andere...
kredietverlening in Spanje
Bezit u een woning in Spanje die vrij van schuld is? Dan zijn
er mogelijkheden om het vermogen in deze woning liquide te maken. Met andere
woorden; u kunt een hypotheek op uw woning vestigen en deze gelden gebruiken
voor andere doeleinden. U gunt bijvoorbeeld uzelf extra financiële armslag of de
(klein)kinderen.
Uiteraard , hou er rekening mee dat lenen ook geld kost.
Uiteraard , hou er rekening mee dat lenen ook geld kost.
Sinds begin juni 2014 zijn de
Spaanse banken weer voorzichtig begonnen met het verstrekken van hypotheken op
Spaanse woningen die al in eigendom zijn. De maximale hoogte van deze hypotheek
is ongeveer zestig procent van de getaxeerde waarde van de woning. De looptijd
is afhankelijk van uw leeftijd
Vraag ons vrijblijvend voor meer informatie
Vraag ons vrijblijvend voor meer informatie
dinsdag 14 april 2015
Huurovereenkomst vakantiewoning Spanje
Huurovereenkomst vakantiewoning Spanje
Het huren van een vakantiewoning wordt steeds populairder, ook aan de Costa Blanca . Dat blijkt ook wel uit het toenemende aantal vragen van huiseigenaars over alles wat te maken heeft met de verhuur van hun woning .Een van de meest recente vragen ging over het opstellen van een huurcontract. Uiteraard is dit aangewezen. Niet enkel om jezelf als eigenaar te beschermen maar ook terwille van je huurders . Malimi Costa Blanca sl is bevoegd voor de opmaak van een geldig huurcontract, met desgewenst daarbij een correcte vertaling in uw eigen taal.
Een extra en unieke service waarvoor elke huiseigenaar, maar ook uw huurders een beroep kan doen is onze Malimi Medical Assistance van 24h/24h met uw meertalige dokter aan huis tijdens uw verblijf, en ideaal voor hen die lijden aan een chronische aandoening of ziekte , en niet altijd voor een langere periode van huis kunnen .
Vraag ons vrijblijvend meer informatie.
vrijdag 3 april 2015
Semana Sancta
De voorbije week zijn de laatste regelingen getroffen en
de voorbereidingen op punt gesteld voor de processies die plaatsvinden tijdens
de Heilige Week in Torrevieja. Elk van de
groepen zullen hun aandeel leveren tijdens de straatproceccessies Dit is de meest
belangrijke week in de spaanse religieuze kalender
.De processies in
Torrevieja hebben een claimverworven en toegeëigend al een item van Provinciale
Toeristische Belang, vooral voor
de kwaliteit van de processies , en ook de pracht en praal van deze optochten. De
stad is uiteraard veel drukker dan
normaal met veel bezoekers die naar de optochtenkomen kijken Vooral deze op Goede Vrijdag (Viernes Santo) is de grootste en
langste van de processies met alle deelnemende Cofradias en pasos.
De Heilige Week processies volgen het verhaal van de laatste dagen van Jezus te beginnen met de triomfantelijke intocht begint in Jeruzalem op Palmzondag (Domingo de Ramos) en eindigend met de opstanding.
De Heilige Week processies volgen het verhaal van de laatste dagen van Jezus te beginnen met de triomfantelijke intocht begint in Jeruzalem op Palmzondag (Domingo de Ramos) en eindigend met de opstanding.
maandag 16 maart 2015
Regulering van de vastgoedmakelaardij , goed voor de Spaanse woningmarkt
Regulering van de vastgoedmakelaardij , goed voor de Spaanse woningmarkt.
Het beroep van makelaar is een ‘vrij’ beroep. Dit betekent, dat iedereen zich in principe ‘makelaar’ kan noemen en daar zit dan ook direct het probleem. Inmiddels wordt onderkend dat er meer nodig is dan een computer en een telefoon om mensen op de juiste manier te begeleiden bij de aan- of verkoop van hun woning. Daarom is het goed, dat men ook in Spanje begonnen is met het invoeren van de Europese Standaard voor diensten van makelaars, welke onder andere de nodige educatie verplicht stelt.
Inmiddels is men in de regio Catalunya (Costa Brava) zover, dat elk makelaarskantoor zich dient te registreren. Zonder registratienummer mag men niet meer als makelaar actief zijn op de woningmarkt. De eisen, die gesteld worden aan deze registratie, komen overeen met de Europese Standaard zoals: opleiding, certificering, verzekeringen, te hanteren documenten, etc. Kantoren die geen registratie hebben worden bezocht en vervolgens eventueel gesloten. De volgende regio die een zelfde registratie zal invoeren is Andalucía.
Het is toch onvoorstelbaar, dat potentiële kopers een van hun grootste investeringen in hun leven toevertrouwen aan een willekeurig iemand met een computer, een auto en (soms) een kantoor. In veel gevallen worden klanten door deze zogenoemde ‘makelaars’ naar een project gereden, alwaar een commerciële medewerker van de projectontwikkelaar alles rondom het project uitlegt aan zowel de klanten als de bemiddelaar, die er, door gebrek aan kennis, als toehoorder bij zit. Het kan toch niet zo zijn, dat uitsluitend een rijbewijs voldoende is om dergelijke transacties, waarbij veel geld gemoeid is, te kunnen begeleiden?! De ‘Europese Standaard voor de Makelaardij’ beschrijft het minimale opleidingsniveau op het gebied van makelaardij dat elke makelaar zou moeten hebben en de documenten die hij/zij zou moeten hanteren om zijn/haar cliënten op de juiste wijze te informeren.
De regulering binnen de Spaanse makelaardij moet ervoor zorgen, dat klanten zonder enige twijfel bij een makelaar binnen kunnen lopen omdat ze weten, dat de makelaars, die na de algehele invoering nog actief zijn, voldoen aan alle eisen. Dit is de enige manier om het kaf van het koren te scheiden en het vertrouwen terug te winnen, zodat de Spaanse woningmarkt weer positief kan bijdragen aan de economie.
Het is dus vooral aan ú om te achterhalen met wie u in gesprek bent. Vraag uw makelaar eenvoudigweg naar opleiding, ervaring en over enige tijd naar het registratienummer. Staar u niet blind op logo’s van organisaties die niet afdoende selecteren bij de toelating van leden of (meestal) gekochte awards. Alles draait om feiten en u bent er zélf verantwoordelijk voor om deze te achterhalen zolang de regulering nog niet overal is doorgevoerd. Elk beroep kent een opleiding, dus waarom zou dit niet voor de makelaardij gelden…?! Bron: Nicla casas España
Voor uw gemoedsrust: Malimi Costa Blanca SL is dan ook terecht fier om alreeds als gediplomeerde API vastgoedmakelaar ( geregistreerd API te Barcelona ) actief aan de Costa Blanca, te voldoen aan deze criteria!
*API is, net als GIPE, een makelaarsorganisatie waar uitsluitend makelaars bij aangesloten kunnen zijn die gediplomeerd en gerectificeerd zijn. Zij hebben bovendien een registratienummer, zoals advocaten. Dit geeft dus extra zekerheid aan de consument. In Catalunya, waar de regulering al is ingevoerd, worden makelaars die niet zijn aangesloten ‘aangegeven’ en deze worden bezocht met het verzoek zich te certificeren (verplichte educatie) of anders dreigt sluiting
maandag 2 maart 2015
Wat is de Horizontale Eigendom?
Wat is Horizontale Eigendom?
De Horizontale eigendom is de beste en meest gangbare wettelijke vorm om het eigendom en de samenwoning tussen de bewoners van een gebouw en/of urbanisatie te reguleren.
De basisnormen die het Horizontale Eigendom in Spanje reguleren zijn opgenomen in het Burgerlijk Wetboek (artikel 396) en de Wet 49/1960, aangaande het Horizontaal Eigendom, evenals in de Statuten die elke Vereniging van Eigenaren ( communidad proprietarios)goedkeurt. Deze normen zijn ook van toepassing op urbanisaties.
Het gaat hierbij om een speciale vorm van eigendom, waarbij de eigenaar van een woning ook mede-eigenaar is van de algemene elementen van een gebouw of urbanisatie.
Tot de algemene elementen worden de gezamelijke delen gerekend die nodig zijn voor het juiste gebruik en genot van het gebouw, of de urbanisatie zoals bv, gezamelijke verlichting in de straten van een urbanisatie of van een appartementsgebouw, een lift, een zwembadzone , postbussen , ea
De basisnormen die het Horizontale Eigendom in Spanje reguleren zijn opgenomen in het Burgerlijk Wetboek (artikel 396) en de Wet 49/1960, aangaande het Horizontaal Eigendom, evenals in de Statuten die elke Vereniging van Eigenaren ( communidad proprietarios)goedkeurt. Deze normen zijn ook van toepassing op urbanisaties.
Het gaat hierbij om een speciale vorm van eigendom, waarbij de eigenaar van een woning ook mede-eigenaar is van de algemene elementen van een gebouw of urbanisatie.
Tot de algemene elementen worden de gezamelijke delen gerekend die nodig zijn voor het juiste gebruik en genot van het gebouw, of de urbanisatie zoals bv, gezamelijke verlichting in de straten van een urbanisatie of van een appartementsgebouw, een lift, een zwembadzone , postbussen , ea
De Horizontale Wet legt eveneens een aantal regels op waaraan de eigenaars van een appartement of een woning in een urbanisatie zich moeten houden. Er vindt ook jaarlijks een vergadering plaats waarop elke eigenaar persoonlijk of via volmacht dient aanwezig te zijn en in orde moet zijn ivm de verplichte trimestriële , semestriële of jaarlijkse betalingen.,
vrijdag 20 februari 2015
dinsdag 10 februari 2015
Het succes van "Buy to let" ( kopen om te verkopen ) investeringen
Het succes van "Buy to let" ( kopen om te verkopen ) investeringen
De aankoop van een woning als een ´buy-to-let´ investering groeit in populariteit. Volgens de laatste gegevens, vrijgegeven door het onroerend goed magazine Idealista blijkt dat dit ook steeds meer rendabel wordt. Het kopen van een woning in Spanje als een buy-to-let blijkt vooral voor buitenlanders een haalbare optie om te profiteren van de huidige lage prijzen.
Deze wijze van investeren is van bijzonder belang voor de jongere first-time-kopers uit landen zoals het Verenigd Koninkrijk, België en Zweden. Een Spaanse buy-to-let woning kan een ideale manier zijn om te beginnen met kapitaal op te bouwen.
Voor sommige Britse gepensioneerden blijkt dit een interessante mogelijkheid. De Britse regering is van plan om pensioenhervormingen uit te vaardigen waarbij gepensioneerden meer vrijheid krijgen om hun pensioen te gebruiken en te investeren als een forfaitair pensioenbedrag. Dit moet ertoe leiden dat meer gepensioneerden op zoek gaan naar beleggingen met een sterkere rendement dan bankinvesteringen, renten of obligaties.
Deze wijze van investeren is van bijzonder belang voor de jongere first-time-kopers uit landen zoals het Verenigd Koninkrijk, België en Zweden. Een Spaanse buy-to-let woning kan een ideale manier zijn om te beginnen met kapitaal op te bouwen.
Voor sommige Britse gepensioneerden blijkt dit een interessante mogelijkheid. De Britse regering is van plan om pensioenhervormingen uit te vaardigen waarbij gepensioneerden meer vrijheid krijgen om hun pensioen te gebruiken en te investeren als een forfaitair pensioenbedrag. Dit moet ertoe leiden dat meer gepensioneerden op zoek gaan naar beleggingen met een sterkere rendement dan bankinvesteringen, renten of obligaties.
maandag 2 februari 2015
Spaanse huizen hebben de bodemprijzen bereikt
Het is de boodschap van het Internationaal Monetair Fonds, IMF. Het IMF constateert dat de huizenprijzen zijn gestabiliseerd, en nu stilaan terug beginnen te verhogen. De organisatie gelooft dat alle maatregelen die Spanje in de afgelopen jaren heeft genomen geïmplementeerd hebben en bijgedragen hebben. tot een turnaround¨¨, een daadwerkelijke ommekeer.
dinsdag 20 januari 2015
Woningbeheer - Woning inspectie - Sleutelbeheer - Huismanagement Service
Woningbeheer - Woning inspectie - Sleutelbeheer - Huismanagement Service
Misschien heeft u dit ooit al eens ervaren ? Aangekomen aan uw Spaanse vakantiehuis merkt u dat de elektriciteit of het water is afgesloten, een waterlek zich heeft aangediend of de keukenvloer ondergelopen , of misschien een kat door een open geraakt venster was gekomen en een puinhoop heeft veroorzaakt ...Onze Malimi service Huismanagement kan u veel ellende besparen zodat u na elk verblijf met een gerust gevoel naar huis kan terugkeren. Huismanagement is een aanvullende woningservice van ons Immobiliënkantoor waarop u terecht kan rekenen! Op geregelde wijze wordt er een oogje in het zeil te gehouden, deuren en venster regelmatig ge-opend om het huis te laten luchten en eventuele problemen in /aan of bij uw huis op te lossen. Regelmatig uw huis checken kan u op termijn duizenden euro’s besparen.
Onze service wordt uitgevoerd door een professioneel team en houdt in: - Wij functioneren als sleutelhouder zowel bij uw verhuur, in geval van schadeclaims bij uw huisverzekering,
controle bij mogelijke inbraak,bij verbouwingswerken of de opmaak van een ECP, of persoonlijke vergetelheid
- Regelmatige inspectie (complete controle, ventilatie, toiletten en afvoeren spoelen)
- Regelmatige inspectie (complete controle, ventilatie, toiletten en afvoeren spoelen)
- Checken van het water en de elektriciteit
- Rapportering van eventuele nodigde reparaties
- Rapportering van eventuele nodigde reparaties
- Wij garanderen u een bezoek aan uw woning van minstens 1x per maand en/of naargelang noodzaak,
bv in geval van hevige stormen, neerslag of andere onverwachte zaken,
Deze service bieden wij aan voor het bedrag van 240€ (excl. BTW) op jaarbasis ( in een straal van 20km ) .Bij verdere afstanden betaalt u een minimale aanvullende verplaatsingsvergoeding Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie.
maandag 12 januari 2015
Blijf alert bij de aankoop van uw nieuwe spaanse woning
donderdag 8 januari 2015
woensdag 7 januari 2015
EEN NIEUW JAAR MET NIEUWE UITDAGINGEN!
EEN NIEUW JAAR MET NIEUWE UITDAGINGEN! Investeren in vastgoed mét koopjes aan de Costa Blanca blijft ook dit nieuwe jaar dé topper van succesvol beleggen met niet enkel financiëel maar ook met een onbetaalbaar rendement voor uw gezondheid en dit van uw familie !
Abonneren op:
Posts (Atom)