De prijzen van Spaans vastgoed zijn de afgelopen jaren sterk gedaald en algemeen genomen ,vergelijkbaar met deze van 10jaar geleden .
Niettemin gaat de aspirant koper er meestal vanuit er nog een bijkomend bod kan gedaan worden ..
Opegelet ! Vooral voor kopers van vastgoed in Spanje is het essentieel te weten of men een marktconforme en realistische aankoopprijs betaalt of niet en wat de consequenties tot vier jaar na aankoop kunnen zijn bij een TÉ lage aankoopprijs !
Uiteraard is de verkopende partij verheugd dat de woning is verkocht, ook al is dit aan een té lage verkoopprijs . Maar de Spaanse fiscus oordeelt daar anders over. Vooral wanneer deze prijs niet in verhouding is met bv. de kadastrale waarde of andere .
De Spaanse belastingdienst heeft het recht om herzieningen uit te voeren tot 4 jaar terug. En het is niet de verkoper , maar de koper als nieuwe eigenaar is diegene die het gelag betaalt ! Deze boetes kunnen vrij hoog oplopen.
Als professioneel API vastgoedmakelaar beschikken wij over de know- how om u hier deskundig over te informeren. Bezin eer je begint is immers een wijze leuze !
Vraag gerust en vrijblijvend voor meer informatie.
