Woningbeheer - Woning inspectie - Sleutelbeheer - Huismanagement Service

Woningbeheer - Woning inspectie - Sleutelbeheer - Huismanagement Service

 

Misschien heeft u dit ooit al eens ervaren ? Aangekomen aan uw Spaanse vakantiehuis merkt u dat de elektriciteit of het water is afgesloten, een waterlek zich heeft aangediend of de keukenvloer ondergelopen , of misschien een kat door een open geraakt venster was gekomen en een puinhoop heeft veroorzaakt ...

Onze Malimi service Huismanagement kan u veel ellende besparen zodat u na elk verblijf met een gerust gevoel naar huis kan terugkeren.  Huismanagement is een aanvullende woningservice van ons  Immobiliënkantoor waarop u terecht kan rekenen! Op geregelde wijze wordt er een oogje in het zeil te gehouden, deuren en venster regelmatig ge-opend om het huis te laten luchten en eventuele problemen in /aan of bij uw huis op te lossen. Regelmatig uw huis checken kan u op termijn duizenden euro’s besparen.

Onze service wordt uitgevoerd door een professioneel team en houdt in: - Wij functioneren als sleutelhouder zowel bij uw verhuur, in geval van schadeclaims bij uw huisverzekering,

  controle bij mogelijke inbraak,bij verbouwingswerken of de opmaak van een ECP, of persoonlijke vergetelheid
- Regelmatige inspectie (complete controle, ventilatie, toiletten en afvoeren spoelen)

- Checken van het water en de elektriciteit
- Rapportering van eventuele nodigde reparaties 

- Wij garanderen u een bezoek aan uw woning van minstens 1x per maand en/of naargelang noodzaak,

   bv in geval van hevige stormen, neerslag of andere onverwachte zaken,

Deze service bieden wij aan voor het bedrag van 240€  (excl. BTW) op jaarbasis ( in een straal van 20km ) .Bij verdere afstanden betaalt u een minimale aanvullende verplaatsingsvergoeding

Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie.

 

Blijf alert bij de aankoop van uw nieuwe spaanse woning

Blijf alert bij de aankoop van uw nieuwe spaanse woning en overweeg steeds of de  aankoopprijs van je nieuwe eigendom terecht is.

 

Een Noorse huiseigenaar heeft een vrij hoge boete aan belasting ontvangen NADAT hij een woning in Spanje had aangekocht.  Zoals al eerder via onze blog werd gemeld is de Spaanse belastingdienst vrij actief ivm. controles van aankopen verricht in de afgelopen jaren. Heb je als koper minder betaald dan wat de IRS gelooft dat een woning waard is,dan kunnen zij een extra belasting heffen. Zo was er iemand die een appartement door middel van het uitbrengen van een bod via een Spaanse bank aangeschaft had. Naar aanleiding van het advies van zijn advocaat, koos hij er gelukkig toch voor om de toeslag te betalen. Indien hij dit voor de rechtbank had gebracht, nam hij het risico om een dubbele boete te betalen. Hoewel het oneerlijk lijkt, en uiteindelijk de vinger moet worden verwezen naar de verkopende partij en/of het Immobiliënkantoor, die in principe in de fout gegaan zijn door het appartement aan een té lage prijs aan te bieden , is het de koper die voor de extra belasting moet opdraaiíen. Deze boetes kunnen echter aanzienlijk zijn. Een ander geval is dat iemand een appartement verworven had via het uitbrengen van het hoogste bod. Niettegenstaande hij de hoogste bieder was, bleek dit niet goed genoeg voor de IRS.Met alle financiële problemen als gevolg. Bij twijfels , vraag daarom steeds uw API vastgoedmakelaar voor een deskundig fiscaal advies !

EEN NIEUW JAAR MET NIEUWE UITDAGINGEN!  Investeren in vastgoed mét koopjes aan de Costa Blanca blijft ook dit nieuwe jaar dé topper van succesvol beleggen met niet enkel financiëel maar ook met een onbetaalbaar rendement voor uw gezondheid en dit van uw familie !

EEN NIEUW JAAR MET NIEUWE UITDAGINGEN!

EEN NIEUW JAAR MET NIEUWE UITDAGINGEN!  Investeren in vastgoed mét koopjes aan de Costa Blanca blijft ook dit nieuwe jaar dé topper van succesvol beleggen met niet enkel financiëel maar ook met een onbetaalbaar rendement voor uw gezondheid en dit van uw familie !